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中媒在线丨延迟交付!29名东京奥运村公寓买主联合起诉开发商

(央视财经《天下财经》)东京奥运会已经过去了四个多月,奥运村也将变成大型公寓社区,但是就在昨天(24日),29名奥运村公寓的购买者却将开发商告上了法庭。

延迟交付!29名东京奥运村公寓买主联合起诉开发商

财经频道特约记者 牛璐:这​里是位于东京晴海地区的奥运村,随着东京奥运会闭幕,奥运村将变身为一处可供4000多户家庭居住的大型公寓社区,但就在昨天,29名奥运村公寓的购房者联合将开发商告上了法庭。

按照开发计划,东京都政府把这一片土地卖给开发商,楼房建成后首先租给东京都政府用作奥运村,奥运会之后再装修成商品房。由于地段优越,并且价位略低于周边楼盘,开盘之后受到购房者追捧,有的人气户型竞购比例甚至超过了100倍,首批购房者在疫情前就签订了合同。

延迟交付!29名东京奥运村公寓买主联合起诉开发商

但是受新冠疫情影响,原定去年举行的东京奥运会延期一年,这就导致奥运村公寓交房时间也相应推迟。延期交房打乱了许多购房者的生活规划,目前租房居住的购房者需要为此多承担一年的房租以及由此带来的其他生活成本。

这些购买者在起诉书中提出,要求开发商按合同规定在2023年3月之前交房,或者对延迟交付将要带来的各种损失,向29名购房者支付总计8000万日元、约合人民币445万元的赔偿。

延迟交付!29名东京奥运村公寓买主联合起诉开发商

​据报道,东京都政府向开发商支付了近42亿日元、约合人民币2.3亿元的奥运村延期租金。但按照原告代理律师的说法,获得巨额补偿的开发商却没有向购房者提出补偿方案,也没有给出合理的解释。开发商方面则表示,目前还没有收到起诉状,无法作出回应。有日本法律专家分析指出,开发商拒绝赔偿的理由,主要是因为把疫情导致奥运会延期和推迟交房视为“不可抗力”。随着双方对簿公堂,东京奥运会的这一遗留问题也有可能长期持续下去。

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(编辑 龚新语)