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中媒网丨上海开年一手房销售活跃 热门楼盘一房难求!购房者:无论户型是否满意都要买

(央视财经《正点财经》)2022年开年以来,全国重点监测城市房地产市场情绪普遍低迷,除上海、苏州成交规模增长外,其余城市成交面积较去年春节均有下降。为什么上海的一手房销售表现相对活跃?

上海开年一手房销售活跃 热门楼盘一房难求!购房者:无论户型是否满意都要买

工作日上午,记者来到上海浦东新区外环外的一个楼盘,尽管下着小雨,售楼处外还是排起长队,购房者热情很高。这个新开盘的小区均价约在每平米8万元,共推出72套叠墅房源。记者看到,仅不到一上午的时间所有房源都被抢购一空。

有上海购房者告诉记者,本批推出的楼盘中,有相当一部分非常抢手,因此今天来买房的心态就是:无论户型是否满意都要买一套走。

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而在上海虹口区一处还未认筹的新盘记者看到,无论是售楼处还是样板间,排队看房的人络绎不绝。一位销售告诉记者,这个新盘本次预计推出六百多户,单价在12万元每平米,预计开盘就会售罄。而且这个新盘与周边二手房价格倒挂,周边已有二手房挂到15万元每平米。

上海某新楼盘销售:很多人能选到就买了,不太考虑买什么样的户型 、楼层。

根据数据,2022年1月上海新房供应面积约为171.3万平方米,同比增加117.4%。供应量几乎是正常水平的2倍,单价超10万元每平米的项目占到近20%。从入市项目所在区域来看,热点板块区域较多,引发购房者关注。

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​​上海中原地产市场分析师 卢文曦:上海从去年开始,新房实现了集中批次的投放,一共分了6个批次 ,最后一批次一共投放了40个楼盘,从总量来看还是非常多的。所以从供应推动的角度来看,造成了整个1月份的成交量还是比较高的。从结构上来看也比较贴合市场的热点所需。

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(编辑 龚新语)