Press "Enter" to skip to content

25宗地块全部成功出让 地方国企成拿地主力

苏报讯(苏报融媒记者 王安琪)昨天,苏州第三批集中土拍收官,25宗地块全部成功出让,总出让土地面积约189万平方米,总成交金额401.88亿元。其中,苏州高新区、吴中区、相城区、吴江区的23宗地块全部以底价成交。园区地块和姑苏区地块虽然进入了竞价流程,但溢价分别为4%和7%。

昨天是本次集中土拍的第三天,也是吴江区专场,地块主要分布在太湖新城、汾湖、震泽和吴江开发区4个板块。最终,7宗地块均以底价成交,继续前两日的平稳态势。其中,吴江开发区的35号地块是唯一均价为万元的地块,成交楼面价10301元/平方米,由爱情地产竞得。此前,爱情地产进入苏州市场的愿望一直很强烈,这次终于“圆梦”。

与第一、第二批次集中供地相比,苏州本次集中出让热度趋于平稳,苏州工业园区、姑苏区等热门地块维持较高热度,地块均以低溢价成交。从这次土拍可以看出,地方国企逐渐成为拿地主力军。业内人士分析认为,部分民营企业受困于“三道红线”等政策限制,同时资金压力不断加大,压缩了民营房企拿地的空间。而地方国企拥有更加稳健的现金流来源、对本土市场更为熟悉,在土地市场拿地机会更多,且更加精准、高效。