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英媒:伦敦办公室投资跌至 14 年低点

中国经济报导 新数据显示,今年第二季度,由于高利率抑制了年初建立起来的势头,伦敦办公室投资跌至14年来的最低点。

共同星公司的数据显示,上个季度伦敦办事处的支出约为12亿英镑,比上个季度29亿英镑的支出下降了59%,是过去20年中第四次最低的季度支出。

英国央行决定提高利率以降低通货膨胀,这是经济活动放缓的一个因素。

高利率使投资失去了吸引力,因为投资者为建造或购买办公楼而借贷的成本越来越高。

伦敦的办公室市场也仍在适应一个相对较新的混合工作世界,许多雇主正在制定计划,减少他们使用的办公室面积。

“虽然整体活动受到抑制,而且在短期内几乎没有反弹的迹象,但所谓风险更高的投资越来越受欢迎,意味着人们对马克公司某些部门的基本面投了信任票。

虽然本季度的活动平静,但伦敦首都的办公室市场因伦敦西区的一些引人注目的交易而稍受支持,这些交易在第二季度伦敦市场总额中所占份额达到了创纪录的52%。

主要交易包括GPE以3,900万英镑收购索霍的141号沃德尔街空地,以及位于摩纳哥的全球控股管理公司以4,030万英镑收购托特纳姆法院路55号,这两项交易都是在重建方面进行的。

伦敦西区也是伦敦最重要的购物区,其需求一直在增长。 因为消费者更热衷于在实体商店购物,而不是在网络上购物。

来源:www.chinamedia.org.cn     www.news86.cn

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